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リバースモーゲージローンについて

豊橋商工信用組合(理事長 加藤満)では、このほど、満60歳以上の高齢者のお客様を対象にした、住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用した「リバースモーゲージローン」の取扱いを開始します。
この地方でも人口減少と高齢化が進んでおり、自ら安定した老後資金を確保し余裕ある生活を送りたいニーズを持つ、満60歳以上のシルバー層向けに、毎月利息のみの支払いで、お借主死亡後は担保不動産を売却等により、金額ご返済して頂くローンであります。
リフォーム資金始めサービス付き高齢者向け住宅への入居資金、既存の住宅ローンの借換え資金などを融資する「リバースモーゲージローン」です。
なお、同機構と提携し、住宅融資保険を活用した「リバースモーゲージローン」は、信用組合では初めてのお取扱いで、愛知県の地域金融機関でも初めてのお取扱いであります。   

リバースモーゲージローンとは

正式には、住宅金融支援機構特定個人ローン保険(一括返済融資型)リバースモーゲージローン型住宅ローンといいます。
住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用し、満60歳以上の高齢者のお客様を対象として、持家を担保に住宅の購入やリフォーム資金等にお借りいただける、利息支払のみのローンです。

リバースモーゲージローン 商品内容

商品名 リバースモーゲージローン
ご融資対象 申込時年齢が、満60歳以上、当組合で年金受給が条件(変更も可)
土地付一戸建住宅に配偶者と二人暮らし又は一人暮らしの方等
同居の配偶者(満60歳以上)は連帯債務者となります。
資金使途 住宅の建設、購入、バリアフリー・オール電化等のリフォーム
サービス付き高齢者向け賃貸住宅への入居資金、既存住宅ローン借換資金
ご融資金額 新築・購入の場合:最高2,000万円
リフォームの場合:1,500万円
ただし、当組合のご自宅の担保評価の50%以内
ご融資期間 お借入人(及び連帯債務者の方の両方)がお亡くなりになられた時
ご融資利率 住宅ローン変動金利(基準金利)+0.5%(年2回見直し)
担保 土地付一戸建住宅(居住不動産)に第1順位の抵当権を設定
連帯保証人 住宅金融支援機構の住宅融資保険の取扱いで原則不要
ご返済方法 原則、担保物件の売却やご相続人様より一括返済
お取扱開始予定日 平成28年10月3日(月)

※詳しい内容は、各営業店の窓口または担当者までお問い合わせ下さい。


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リバースモーゲージローンのチラシ